Товарищество Собственников Жилья «Пушкино»

Продление отключения ГВС дома

В связи с аварийными рабортами на городских сетях ТВС, продленно время отключения ГВС дома.

Отключение ГВС дома

С 15.07.2019 г. по 31.07.2019 г. будет отключенна система ГВС дома, в связи с опрессовкой городской трассы, организацией "УСТЭК". 

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 2 квартал 2019 г.

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 2 квартал 2019 г.

Тарифы ЖКУ с 01.07.2019 г.

Решением МТРиЭ Челябинской области №80/47 от 06.12.2018 г. и 88/1 от 25.12.2018 г. измененны тарифы на ХВС, ГВС, водоотведение и электроэнергию с 01.07.2019 г.

Взыскание задолжности ЖКУ и капремонт дома

Поданны заявления в суд на взыскания задолженности по ЖКУ и Капремонту дома на:

1) Угай И.Ю. кв.14

2) Минину  А. кв. 33

3) Темниковых кв. 10

4) Костюк Р. кв.7

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 1 квартал 2019 г.

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 1 квартал 2019 г.

Акт ревизора за 2018 г.

Акт ревизора ТСЖ за 2018 г.

Протокол от 21.02.2019 г.

Протокол от 21.02.2019 г

Взыскание задолжности за ЖКУ и капремонт дома

На основании судебных решений о взыскании  долгов за ЖКУ и капремонт, долги взысканны с:

1) Доможирова Ю.П. пом.№4 - 10199,91 руб.

2) Темникова Н.А. квартира 10 - 10403,91 руб.

3) ЧР-Менеджер - 181 630 руб.

В призводстве у судебных приставов находятся решения о взыскании, с Темникова А.Ф. кв.10, Костюк Р. В. кв.7, Арист Д.А. пом.4., Пелесковы кв.9   

Чистка снега

С 18.02.2019 г. по 21.02.2019 г. включительно, будет производиться чистка снега с крыши дома, с последующим вывозом тяжёлой техникой. Просьба убрать машины с придомовой территории и соблюдать меры предостарожности.

Собрание ТСЖ

21.02.2019 г. состоится собрание членов ТСЖ с 16 час.

Начисления за вывоз твёрдых коммунальный отходов.

Начисления владельцам помещений за вывоз ТКО, с 01.01.2019 г., будут производиться ООО "Центром коммунального сервиса" г. Челябинск, на основании прямого договора собственника помещения и ООО "ЦКС".                                              По начислениям за январь 2019 г. произведённые ТСЖ "Пушкино", по вывозу ТКО, выставленные в квитанциях, будет произведён перерасчёт в февральских квитанциях.

Тарифы ЖКУ с 01.01.2019 г.

Тарифы ЖКУ с 01.01.2019 г.

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 4 квартал 2018 г.

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 4 квартал 2018 г.

Бюджет ТСЖ на 2019 г.

Бюджет ТСЖ на 2019 г.

План работ на 2019 г.

План работ на 2019 г.

Отключение ХВС дома

В связи с ремонтными работами на трассе силами МУП "ПОВВ", 21.11.2018 г. с 09 час. до 20 час., будет отлюченна система ХВС дома.

Взыскание задолжности за ЖКУ и на капремонт дома

За регулярные неплатежи на капремонт дома и за ЖКУ поданны заявления в суд для взыскания долга, на следующих собственников:

1) Костюк кв.7

2) Темниковы кв.10

3) Арист пом.4

4) Доможиров пом.4

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 3 квартал 2018 г.

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 3 квартал 2018 г.

Начало отопительного периода 2018-2019 г.

С 01 октября 2018г.  дом будет подключён к системе теплоснабжения.

Распоряжение администрации г. Челябинска №11020 от 28.09.2018 г.

Уведомление

Изменение стоимости вывоза ТБО

Уведомление

Ремонт подъездов

Закончен ремонт подъездов №3 и №5 дома. Отремонтированно крыльцо подъезда №1. 

Паспорт готовности к отопительному переоду 2018-2019

Паспорт

Изменение тарифов ЖКУ

С 01.07.2018 г. решением МТРи Э  от 07.12.2017 г. №63/93 и 63/94, изменились тарифы на эл. энергию, ХВС, ГВС и водоотведение.

С 01.08.2018 г. решением Челябинской городской думы от 19.06.2018 г. № 41/15 установлен тариф за ЖКУ в размере 17,36 руб. за м2.

Решение

Отключение ГВС дома

С 17.07.2018 г. по 31.07.2018 г. будет откюченно ГВС дома, в связи с опрессовкой городских сетей УТСК.

Обращение в суд о взыскании задолженности по оплате ЖКУ

Правлением ТСЖ идёт подготовка документов для обращения в суд, для принудительного взыскания задолженности за ЖКУ и капремонт дома со следующих собственников помещений:

1) Кв.№3 БелобородоваН.В.

2) Кв.6 Окольникова Т.Ф.

3)  Кв.7 Костюк Р.В.

4) Кв.10 Темникова Н.А.

5) Кв.12 Галичин М.А.

6) Кв.15 Угай И Ю.

7) Кв.33 Минина А.А.

8) Н.П. 4 Арист Д.А.

9) Н.П. 4 Доможиров Ю.П.

Протокол правления ТСЖ

Протокол правления ТСЖ

Отчёт ТСЖ "Пушкино" по сбору средств на капремонт дома за 2 кв. 2018 г.

Отчёт ТСЖ "Пушкино" за 2 кв. 2018 г. по сбору средств на капремонт дома

Ремонт подъездов дома

С 06.07.2018 г. будет производиться ремонт подъездов №3 и №5 дома. Предусматривается ремонт входной группы поъезда №1.

Гидравлические испытания системы ГВС дома

С 19 по 20 июня 2018 г. будет проводиться гидравлические испытания системы ГВС дома. Возможно кратковременное отключение ГВС.

Подача ХВС

В связи с ремонтными работами на водоводе города, 19.05.2018 г. с 9 до 17 час., будет прекращенна подача ХВС. 

Окончание отопительного сезона 2017-2018 г.

Решением Главы города Челябинска, 14.05.2018 г. окончание отопительного сезона. 

План работ на 2018 г.

План работ на 2018 г.

Объявление

19 апреля 2018 г. с 9 до 17 час., будет ограничена подача ГВС и отопления в связи с опресовкой трассы системы, городским УТСК.

Акт ревизора ТСЖ за 2017 г.

Акт ревизора за 2017 г.

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 1 кв. 2018 г.

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 1 кв. 2018 г.

Отчёт за 2017 г.

Отчёт за 2017 г.

Протокол от 03.02.2018 г.

Протокол от 03.02.2018 г

Собрание ТСЖ

03.02.2018 г. в офисе "Соло-парфюм" в 15 час. состоится собрание.

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 4 квартал 2017 г.

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 4 квартал 2017 г.

Отключение ХВС и ГВС

 В связи с работами по ремонту трассы водоснабжения Челябинским водоканалом, 01.12.2017 г. будет отключенно ХВС и ГВС дома, с 9 до 17 час. 

Условия начисления ОДН за электроэнергию для собственников помещений

 

Вниманию населения г. Челябинска и Челябинской области!

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с 01 января 2017 года расходы на оплату электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения.  

Постановлением №1498 предусмотрено внесение в Правила №354, а также в Правиласодержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату электрической энергии, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, то есть расчёт общедомовых начислений начиная с января 2017г. должна производить Управляющая компания.  

Если в многоквартирном доме выбран способ управления «непосредственное», или способ управления не выбран или не реализован, то оплата электрической энергии, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме будет по-прежнему осуществляется потребителями в составе платы за коммунальные услуги по квитанциям ПАО «Челябэнергосбыт».  

Норматив ОДН

Тарифы для населения

Приложение 2 к нормативу ОДН

Договор с ПАО "Челябэнергосбыт"

Договор ТСЖ "Пушкино" с ПАО "Челябэнергосбыт" на поставку электроэнергии для ОДН, дома12 ул. Пушкина.

Договор с ПАО "Челябэнергосбыт"

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 3 квартал 2017 г.

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 3 квартал 2017 г.

Включение системы отопления дома

С 27 сентября 2017 г. будет включенна система отопления дома. Распоряжение Администрации города Челябинска №11541 от 22.09.2017 г.

Паспорт готовности дома к отопительному периоду 2017-2018 г.

Паспорт готовности дома к отопительному периоду 2017-2018 г.

Тарифы на ХВС, водоотведение и обслуживание 2017 г.

Решением Челябинской городской думы от 27.06.2017 г. №31/27 и Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 25.11.2016 г. установленны тарифы:

С 01.07.2017 г. ХВС - 23,59 руб. за 1 м3, водоотведение - 15,67 руб за 1 м3 (по показаниям счётчиков).

С 01.08.2017 г. обслуживание помещений МКД - 16,50 за 1 м2.

Отчёт в ГЖИ по сбору средств на капремонт дома за 2 квартал 2017 г.

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 2 квартал 2017 г.

Опрессовка системы тепло-водоснабжения

 С 18.07.2017 г. по 01.08.2017 г., будет отключена  система горячего водоснабжения дома. Плановый ремонт и опресовка дома, городской трассы ТВС организацией ЧКТС. 

                                                         

Опрессовка системы тепло-водоснабжения

С 27.06.2017г. по 29.06.2017г. в 1 и 2 очередях дома, 1,2 и 3 подъезды, будет отключенно ГВС, в связи с проведением плановых работ и опрессовки системы ГВС. Просьба обратить внимание на утечки в трубах ГВС. В случае обнаружения сообщите в правление ТСЖ. 

 

Опрессовка системы тепло-водоснабжения

15 июня 2017 г. в 3 очереди дома, 4 и 5 подъезды, будет производиться опрессовка системы тепло-водоснабжения. Просьба обратить внимание на утечки в трубах ГВС и ТВС, батареях. В случае обнаружения сообщите в правление ТСЖ. 

Окончание отопительного сезона 2016-2017 г.

02 мая 2017 года будет отключено отопление дома.

Отчёт в ГЖИ по сбору средств на капремонт дома за 1 квартал 2017 г.

Отчёт в ГЖИ по сбору средств на капремонт дома за 1 квартал 2017 г.

Вывоз снега с территории дома

10 марта 2017 г. с 9 час. будет производиться вывоз снега с территории дома. 

Уборка снега с крыши дома

С 01.03.2017 по 03.03.2017 г. будет производиться чистка снега с крыши дома. Необходимо убирать машины от фасадов дома, и соблюдать осторожность при проходе.

Акт ревизора ТСЖ "Пушкино" за 2016 г.

Акт ревизора ТСЖ "Пушкино" за 2016 г.

План работ на 2017 г.

План работ на 2017 г.

Отчёт правления ТСЖ за 2016 г.

Отчёт правления ТСЖ за 2016 г.

Уборка снега с территории дома

22.01.2017 г. будет производится расчистка и вывоз снега с территории дома.

Повышение тарифа по сбору средств на капремонт дома

Согласно  Постановления Правительства Челябинской области №542-П от 26 октября 2016 г., тарифы по сбору средств на капитальный ремонт МКД составят:

На 2017г. тариф  7 рублей за м2.

На 2018 г. тариф 7 руб. 40 коп. за м2.

На 2019 г. тариф 7 руб.80 коп. за м2.

Отчёт по сбору средств на капитальный ремонт дома за 4 квартал 2016 года

Отчёт по сбору средств на капитальный ремонт дома за 4 квартал 2016 года

С новым годом!

Правление ТСЖ "Пушкино" поздравляет собственников и жильцов дома с наступающим Новым годом!

Бюджет на 2017 г.

Бюджет 2017 г.

Отчёт по сбору средств на капитальный ремонт дома за 3 квартал 2016 г.

Средства на капремонт дома

Начало отопительного сезона 2016-2017 г.

С 03 октября 2016 года дом будет подключён к центральному теплоснабжению.

Режим работы правления ТСЖ

Режим работы правления ТСЖ:

вторник, четверг с 10 до 16 час., перерыв с 13 до 13.30 час.

Часы приёма совпадают с часами работы правления. 

ПАСПОРТ готовности к отопительному периоду 2016-2017г.

ПАСПОРТ готовности к отопительному периоду 2016-2017г.

Судебные приказы по принудительному взысканию задолженности с неплательщиков за услуги ТСЖ

Взыскать, согласно судебного приказа Мирового судьи судебного участка №5 Центрального района г. Челябинска Беловой Т.А., долги по оплате услуг ЖКХ в адрес ТСЖ "Пушкино" со следующих собственников:

1) Угай И.Ю., квартира 15 - 44997,33 руб.

2) Мининой А.А., квартира 33 - 29336,90 руб.

3) Золотухина И.А., квартира 34 и 37 - 40769,22 руб.

4) Лузин Л.Н., квартира 5 - 25624,13 руб.

5) Арканова И.А., квартира 23а - 19845,34 руб.

Судебный приказ кв.33

Судебный приказ кв.23а

Судебный приказ кв.34

Судебный приказ кв.15

Судебный приказ кв.37

Судебный приказ кв.5

Судебный приказ кв.5

Отключение горячей воды

С 12 по 27 июля будет произведенно плановое отключение ГВС.

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 2 квартал 2016 г.

Отчёт по сбору средств на капремонт дома за 2 квартал 2016 г.

Изменение тарифов ЖКХ

Решением Челябинской городской Думы №19/13 от 29.03.2016 г. устанавливаются тарифы.

- С 01 июня 2016:

1) Содержание и ремонт дома - 12,35 руб./м2

2) Содержание придомовой территории - 3,13 руб./м2

3) Обслуживание ОПУ - 0,25 руб./м2

- С 01 июля 2016 г.

1) ХВС - 20,41 руб./м3

2) Водоотведение - 13, 63 руб./м3 

Содержание контейнерных площадок

Решением Челябинской городской думы от 29.03.2016 г. № 19/13 "О плате за жилое помещение в городе Челябинск" дополнительно вводится сбор средст за содержание домовых контейнерных площадок, тариф на 01.06.2016 г. составляет 0,56 руб/м2.

Решение по содержанию КП

Доп.соглашение по СКП

Отчёт по УСН за 2015г.

Отчёт по УСН за 2015г.

Квалификационный аттестат Председателя правления

Квалификационный аттестат профессионального управляющего объектами недвижимости.

Процедура обращения в суд по взысканию долгов

11 мая 2016 года, правлением ТСЖ "Пушкино" будет начата процедура обращения в суд, по принудительному взысканию задолжности с собственников помещений, за которыми числятся долги более 3 месяцев

Окончание отопительного сезона 2015-2016 г.

С 19 апреля 2016 г. будет отключенна система отопления дома в связи с окончанием отопительного сезона, согласно распоряжения Городской администрации №4199 от 18.04.2016 г. 

Окончание отопительного сезона 2015-2016 г.

Отчёт правления ТСЖ "Пушкино" по сбору средств на капремонт дома за 1 кв. 2016 года.

Отчёт Правления ТСЖ по сбору средств на капремонт дома за 1 кв. 2016 года.

Акт ревизионной комиссии за 2013-2015 годы

Акт ревизионной комиссии за 2013-2015 годы

Акт весеннего осмотра дома и план работ 2016г.

Акт весеннего осмотра дома и план работ 2016г.

Отчёт правления ТСЖ "Пушкино" по обслуживанию и текущему ремонту за 2015 год.

Отчёт Правления ТСЖ по обслуживаню и текущему ремонту за 2015 год

Чистка крыши дома от снега

С 04.02.2016 г. по 06.02.2016 г. будет производится чистка крыши дома от льда и снега.

Вывоз снега с территории дома

31 января 2016 г. с 11 час будет производится сбор и вывоз снега.

Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №64/1 и 64/2 от 24.12.2015 года, вступили в силу повышающие коэффициенты на 2016 - 2017 г., за пользование ХВС, ГВС и электроэнергией, без использования индивидуальных приборов учёта, для собственников помещениний

Сведения по сбору средств на капремонт дома за 4 кв. 2015г.

Сведения по сбору средств на капремонт дома за 4 кв. 2015 г.

С НОВЫМ 2016 ГОДОМ

Правление ТСЖ "Пушкино" сердечно поздравляет членов ТСЖ с НОВЫМ ГОДОМ !

Здоровья, счастья, успехов, удачи !!!

Решение ЦБ РФ о ставке рефинансирования

 ЦБ РФ принято решение, с 01 января 2016 года, ставка рефинансирования приравнивается к ключенвой ставке ЦБ, которая равна 11 %. Начисление пени за задолжность по коммунальным платежам с 01.01.2016 года будет расчитываться 1/ 300 и 1/130 ставки рефенинсирования в зависимости от срока просрочки. 

Начисление пени за платежи по капремонту

С 01 января 2016 года, согласно законодательства РФ, за задолжность по оплате взносов на капитальный ремонт дома, будет начисляться пеня в размере 1/300 ставки рефенансирования ЦБ РФ равная 11%. Пеня будет начисляться за весь переод просрочки платежа включая 2015 год.

О внесении изменений в ст. 155 ЖК РФ

С 01 января 2016 года вступает в силу закон РФ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ, в связи с укреплением платёжной дисциплины потребителями энергетических ресурсов" в ст.155 ЖК РФ от 23 октября 2015 года.

В часности, для физических лиц, за долги более 90 суток по коммунальным платежам, применяется начисление пени 1/130 ставки рефенансирования ЦБ РФ, до 90 суток ставка прежняя 1/300.

 

Сведения по сбору средств на капремонт дома

Сведения по сбору средств на капремонт

Включение отопления дома

06. 10. 2015 г. в 11 час. будет включенно отопление дома.

 

Начата процедура подготовки обращения в суд по должникам коммунальных услуг ТСЖ

Исковые заявления будут поданны на собственников квартир №1, №9, №10, №15, №23а, №33, №34, №37.

Согласно законодательства РФ информация о задолжности будет отправленна в Бюро Кредитных Историй, что повлечёт невозможность должника воспользоваться займами, на задолжность будет начисляться пеня в размере 1/170 ставки ЦБ а не 1/300, что увеличивает стоимость пени почти в 2 раза. Так же будет введён запрет на выезд за пределы РФ.

Долг будет взыскан судебными приставами, с применением ареста имущуства и дальнейшей его реализацией.

Так же будет ограниченно пользование коммуникациями дома квартир должников (отключение электроэнергии, воды, канализации).  

БЮДЖЕТ 2016

БЮДЖЕТ 2016

Приложение стр.1

Приложение стр.2

Перерасчёт за ХВС и водоотведение

Согласно постановления правительства РФ №344 от 2013 года, действует повышающий коэффициент 10% с января 2015 года, 20 процентов с 01.07.2015 г.,при начислении за ХВС, ГВС и водоотведение без установки и учёта индивидуальными приборами учёта для собственников помещений в месяц, с 01 января 2016 года повышающий коэффициент будет равен 40%, с 01.07.2016 г. 50 процентов, а с 01 января 2017 года 60%.

Прайс-лист платных услуг ТСЖ "Пушкино"

1

2

3

4

5

Отчёт по сбору средств на капитальный ремонт дома.

Отчёт в ГЖИ

Протокол собрания членов ТСЖ

Протокол от 25.05.2015 г.

Собрание ЧЛЕНОВ ТСЖ

25 мая 2015 года в помещении №13 ул. Пушкина дом 12 в 15 часов состоится собрание членов ТСЖ.

    Повестка:

 1) Избрание председателя и секретаря собрания

 2) Определение подсчёта голосов

 3) Отчёт правления и председателя ТСЖ, принятие бюджета на 2016 год

 4) Избрание членов правления ТСЖ и подтверждение полномочий председателя ТСЖ

 5) Включение в состав новых членов ТСЖ и исключение из членов ТСЖ, внесение изменений в учредительных документах

 6) Избрание ревизора ТСЖ 

Постановление правительства Челябинской области №196-П по капитальному ремонту МКД

Постановление правительства Челябинской области №196-п о капитальном ремонте МКД

Отчёт правления ТСЖ "Пушкино" по обслуживанию и текущему ремонту за 2014 год.

Отчёт Правления ТСЖ по обслуживаню и текущему ремонту за 2014 год

Открыт специальный расчётный счёт в Сбербанке РФ, для сбора средств на капитальный ремонт дома.

Открыт специальный расчётный счёт в Сбербанке РФ, для сбора средств на капитальный ремонт дома.

Расчётный счёт в Сбербанке РФ

Результат проверки ТСЖ Государственной жилинспекцией

стр.2

стр.1


Тарифы на коммунальные услуги по ЕТО

Тарифы ЕТО


Протокол №3

Протокол №3.

Электронный адрес ТСЖ "Пушкино"

tsg-pushkino@mail.ru

Протокол собрания членов ТСЖ от 15.08.2014

Стр.1

Стр.2

Протокол заседания правления ТСЖ.

Протокол  заседания правления.

Протокол общего собрания собственников помещений МКД от 20.06.2014

Стр.1

Стр.2

Стр.3

Стр.4

Бюджет 2015

Бюджет 2015

Отчёт правления ТСЖ за 2013 год.

Отчет ТСЖ Пушкино 2013.xlsx


О членстве в СРО

ТСЖ "Пушкино" не состоит в членстве в саморегулируемых организациях.

Услуги ТСЖ и планы работ

Услуги ТСЖ и Планы работ.docx


Бюджет 2014

Бюджет 2014

Протокол общего собрания собственников помещений МКД от 03.12.2013

Стр.1

Стр.2

Протокол заседания правления ТСЖ №2

Протокол №2

Договора с ресурсоснабжающими организациями

Договора с ресурсоснабжающими организациями

Учредительные документы

Статистика

Фонд социального страхования

Соцстрах от несчастных случаев

Соцстрахование

Выписка по выводу Дубовой из членов ТСЖ.png

Выписка ИФНС

Выписка ИФНС

Выписка ИФНС

Выписка ИФНС

Выписка ИФНС

Выписка ИФНС

Выписка ИФНС

Выписка ИФНС

Выписка ИФНС

Выписка ИФНС

Выписка ИФНС

Выписка ИФНС

Выписка ИФНС

Выписка ИФНС

Протокол общего собрания собственников МКД

Протокол стр.2

Протокол стр.3

Свидетельство о гос регистрации юр лица.

Свидетельство о постановке на учет в налоговой

Устав ТСЖ "Пушкино"

Устав ТСЖ "Пушкино"

Бюджет 2013

Бюджет 2013

Протокол заседания правления ТСЖ №1.

Протокол №1